Od října 2018 se očekává další zpřísnění pravidel Českou národní bankou pro poskytování hypoték. Tyto podmínky zpřísnila ČNB na hypotéčním trhu již několikrát. Na podzim roku 2016 zakázala půjčovat na celou hodnotu nemovitosti. V dubnu 2017 ČNB doporučila bankám hypotéky nad 90% ukazatele LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) neposkytovat a nad 80% uvedeného ukazatele omezit. Nyní se zpřísní pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu, kdy splátka dluhu nesmí přesáhnout více jak 45 % měsíčního čistého příjmu žadatele a současně překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Při poskytování úvěrů budou moci banky ve výjimečných případech využít tolerančního pásma a překročit tato pravidla nejvýše o 5%.
